1968〜1978年築, 専有面積19.12㎡〜39.12㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+9.2%
板橋区
39.5万円/㎡
前年比-7.9%
アルプスマンション
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,329万円
45.6万円/㎡
769
1,142
1,516
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,516万円
39.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アルプスマンション
1,320万円（45.3万円/㎡）/ 8階 / 29.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,320万円 | 45.3万円 | 8階 | 29.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 29.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,470万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/05 | 990万円 | 35.8万円 | 2階 | 27.65㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アルプスマンション 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 1,320万円 | 45.3万円 | 29.12㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | チサンマンション板橋 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.08㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 板橋ビューグリーン 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,990万円 | 55.6万円 | 35.77㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サンハイツ大和町 板橋区大和町 | 板橋本町駅9分 | 1,050万円 | 37.0万円 | 28.4㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/11 | 氷川町コーポ 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅7分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.61㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/02 | 三田大山コーポ 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅5分 | 1,300万円 | 56.2万円 | 23.12㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2021/12/10 | 双葉コーポ 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,060万円 | 39.9万円 | 26.57㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 加賀マンション 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅12分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.51㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 1,200万円 | 46.9万円 | 25.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 大山台マンション 板橋区大山東町 | 大山駅1分 | 1,800万円 | 55.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,330万円 | 44.3万円 | 30.05㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/04 | 第2板橋myコーポ 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅4分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.15㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | 大山マイコーポ 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,080万円 | 35.3万円 | 30.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンハイツ金井町 板橋区大山金井町 | 下板橋駅7分 | 1,480万円 | 49.6万円 | 29.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/27 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36.05㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は板橋区の平均と比較して14.7%割高です。
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